五分钟后，东清村的村主任李大晨就到了镇政府了。
经过工作人员的介绍后，苏逸和李大晨互相认识后，就由他带领去东清村。
在路上，李大晨详细地介绍东清村：“我们这里的路况虽然差了点，但是环境是非常好的，这空气也好，土地也很肥沃，无论是种植粮食，还是果树，或者种植药材那都是没有问题的，保证年年都丰收。”
对此，苏逸只是静静地听着，并没有插嘴。
事实上，在来这里之前，他已经对捷盛镇，以及东清村做过一定的了解了。
特别东清村是作为捷盛镇最大的行政村，更是苏逸的首选目标，他更是在做了一定的了解后，今天才会过来的。
所以，基本上，李大晨所说的话，对苏逸的最终决定，不会有太大的影响。
因为他知道李大晨是东清村的村主任，也就是村长，当然会尽量挑一些好话讲，至于弊端肯定不会说出来的。
经过一段颠簸的路程后，苏逸和李大晨来到了目的地，东清村。”
接着，
他带着苏逸来到了山林里。
这个山林和之前的平地是连在一起的，这山坡也不算高，幅度都很低，很适合种植各类果树，怪不得之前会开发成果园。
不过现在这里，到处是土坑，一个接着一个的。
苏逸知道这是上个果园移植的时候，留下的土坑，到现在都没有人来填埋。
这些土坑，倒是不算什么了，因为以后他在这里种果树的话，也可以不用再次挖坑了，也可以省一些事情。
李大晨介绍道：“这里之前是果园，所以这里的水、电、路、沟、渠等都有配套，只要稍微修整一下，就可以做到旱能灌、涝能排。”
苏逸点了点头，
他知道这是实话，这里的环境和设施等配套，都适合开发果园。
再加上这里之前原本就是果园，有很多条件都已经具备了，想要在这里开发果园的话，也会方便很多。
在苏逸观察了一会后，李大晨便迫不及待地问道：“苏先生，你觉得这里怎么样，你想要下面的平地，还是这里，想要多大。”
苏逸想了一会，说道：“我是挺满意的，就是不知道这里的土地承包费是多少？”
李大晨马上回道：“承包费不高，如果承包500亩，并且承包年限在十年以上的话，平地是每亩每年500元，山林的话是每亩每年30元。”
苏逸问道：“有什么附带的条件吗？比如这里有要求要种植什么树木之类的。”
李大晨一听，就觉得有戏：“没有，承包人想种什么都可以，只要不违法就都行。”
苏逸点了点头，他之前调查过了，以这里的土地，环境和气候等条件，村长所开的土地承包费并不高，是一个非常公道的价格。
不过在李大晨以为苏逸要答应的时候，他又突然说道：“李村长，我好像听说过这里已经连续好几年都歉收，甚至收入都还不够成本。”
其实拥有这样的条件，这东清村的村民就算自己承包，应该也可以赚不少钱。
而且外面的人，也应该有不少人想进来承包才对，不应该会有那么多土地，闲置那么长的时间。
不过，只要打听过实情的人，就会知道这其中是怎么回事了。
而苏逸恰好打听过，这里的土地肥沃。水源充足，气候适宜，按理说这里的农作物应该会丰收才对。
但实际上，在这几年里，这里的农作物都歉收，无论是粮食作物，还是经济作物，都是一样，收成大大减少，入不敷出，甚至连成本都收不回来。
至于原因，目前还不明，这就导致原本的承包人纷纷离开了，而东清村的村民也另谋生路，纷纷离开了村里，这就是导致土地大量闲置下来的原因，更没有人愿意来承包的原因。
听了苏逸的话后，李大晨满脸地尴尬，因为他很清楚这都是事实。
这也是他为什么急着把土地承包出去，主要是想为了给东清村弄来创收，别一年不如一年。